La vente d’une résidence secondaire est une étape importante, souvent synonyme de nouveaux projets. Toutefois, elle implique également des obligations fiscales, notamment le paiement de l’impôt sur la plus-value. Cet impôt, calculé sur la différence entre le prix de vente…
Lire la suiteL’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt annuel qui concerne les personnes physiques dont le patrimoine immobilier net taxable excède 1,3 million d’euros (seuil en 2024, source : impots.gouv.fr ). Si vous êtes propriétaire de biens immobiliers, il…
Lire la suiteMarre de voir vos impôts augmenter ? Explorez une solution avantageuse, bien que parfois méconnue : la déduction des frais réels. Cette méthode, qui permet de remplacer l’abattement forfaitaire de 10% par la déduction des dépenses professionnelles réellement engagées, peut…
Lire la suiteVotre investissement Pinel commence à porter ses fruits, mais la déclaration de la 2ème année est une étape cruciale. Ne laissez pas des erreurs gâcher votre avantage fiscal ! La déclaration de la deuxième année de votre investissement Pinel peut…
Lire la suiteLa loi Pinel, instaurée en 2014, encourage l’investissement locatif en offrant des avantages fiscaux aux propriétaires qui construisent ou réhabilitent des logements locatifs. Pour bénéficier de ces avantages, les propriétaires doivent respecter certaines conditions et les locataires doivent également remplir…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil juridique flexible et avantageux pour gérer un patrimoine immobilier en famille. Elle permet de simplifier la transmission du bien, de protéger les associés et de bénéficier d’une gestion collective. Cependant, la…
Lire la suiteSarah et Thomas, un jeune couple, s’apprêtent à emménager dans un appartement à Lyon. Parmi les nombreuses questions qui se posent, l’une d’elles les intrigue particulièrement : qui est responsable du paiement de la taxe d’habitation ? Cette question, qui…
Lire la suiteLa taxe foncière est un impôt local qui pèse sur les propriétaires de biens immobiliers. À Lyon, cette taxe représente une charge importante pour les habitants, mais plusieurs moyens existent pour l’optimiser et réduire sa facture. Le calcul de la…
Lire la suiteLes droits de succession, également appelés impôts sur les successions, représentent une part non négligeable de la fiscalité dans de nombreux pays. Ces taxes visent à prélever une contribution sur les biens transmis par héritage ou donation. Les taux et…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable. La Loi Pinel, créée en 2014, offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt significative en contrepartie d’un engagement locatif. Ce dispositif fiscal, régulièrement adapté, est…
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